Поселок "Саввинские Берега"

Ольга, я вас приветствую, еще один человек женского пола.

Всех приветствую!
Меня зовут Вадим, сегодня с сестрой купили по акции 2 участка. Себе взял 64 участок, она взяла - 196.
Рад влиться в Ваши ряды.

Спасибо Максиму - все четко и профессионально, надеюсь что так будет и дальше.

ольга пишет:

Всем добрый вечер!
Увидели акцию на группоне, но прикупить купон не успели, пока смотрели, читали - акция закончилась.. Ожидается ли повторение акции?

И еще, на сайт нет информации о том когда были начаты работы по строительству поселка. На какой стадии находится освоение земли "Саввинских берегов" (забор по границе, разметка участков), а также электроснабжения поселка?
В членский взнос 193 т.р. входит газификация поселка?

Ольга, очень жаль что не успели. Рекламная акция удалась на ура, только сегодня было продано 7 участков в нашем поселке, купонов куплено много, так что уйдут и остальные участки, выделенные под акцию. Работы по освоению были начаты в августе месяце, долго ждали генплан от проектной организации (Олег 40 помнит наверное). Разметка всех проданных участков будет проходить весной, когда в этом будет необходимость. Т.к. за зиму не удасться сохранить все колышки. Газификация не входит, денег не хватит. Основная масса денежных средств уйдет на дороги, забор (а там его около 5 км по периметру поселка) и электричество.

Наиля 35 пишет:

Ольга, я вас приветствую, еще один человек женского пола.

И Вам здравствуйте!

Admin пишет:

Ольга, очень жаль что не успели. Рекламная акция удалась на ура, только сегодня было продано 7 участков в нашем поселке, купонов куплено много, так что уйдут и остальные участки, выделенные под акцию. Работы по освоению были начаты в августе месяце, долго ждали генплан от проектной организации (Олег 40 помнит наверное). Разметка всех проданных участков будет проходить весной, когда в этом будет необходимость. Т.к. за зиму не удасться сохранить все колышки. Газификация не входит, денег не хватит. Основная масса денежных средств уйдет на дороги, забор (а там его около 5 км по периметру поселка) и электричество.

Эх.... вот так всегда... Ладно, может и без акции получится купить....
Скажите, пожалуйста, а газификация бует в поселке 100% или "как получится" ? Имеется ввиду, есть какие-то уже договора, расчеты, план... И по опыту, при газификации такого поселка какой ориентировочный взнос с участка потребуется? Я читала, что это будет оговариваться и решаться уже с собствениками земли, но хочется иметь хоть какое-то представление..

И предполагаются ли дополнительные денежные взносы с собственников (помимо газификации)? В членский взнос входит электроподключение именно поселка? За подвод электричества к конкретному участку необходимо дополнительно оплачивать? И если планируются дополнительные ден. взносы - за что? (ясно, что в дальнйшем будет ежегодная оплата за содержание коммуникаций, охрана и т.п.,кстати, какова примерная стоимость и этих услуг?)

Admin пишет:

Разметка всех проданных участков будет проходить весной

Я правильно понимаю, что только после проведения разметки участков на сайте РОСРЕЕСТРА будет видно отдельно каждый участок поселка "Саввинские берега"? Просто там сейчас выделена эта территория одной единой границей без разметки участков....
Получается пока, купившие участки люди, строиться не могут? В том числе и забор ставить?

"Созрел" у меня еще один вопрос... Сейчас есть возможность купить участокв рассрочку, но на сайте нет никаких пояснений на этот счет. Как можно узнать условия рассрочки?

Ольга, я прошу прощения, за долгое ожидание ответа, но вынужден Вас попросить связаться со мной по телефону 724-38-23. Просто физически не успеваю дать Вам ответ в письменной форме в связи с большим ажиотажем в поселке Саввинские Берега. Гораздо больший объем информации смогу Вам дать по телефону и время сэкономим. Спасибо за понимание!

Цитата :

Гораздо больший объем информации смогу Вам дать по телефону и время сэкономим.

это вряд ли... очень правильные и важные вопросы - интересуют многих.
Меня, например, тоже они волнуют
Лучше завести отдельную тему и вынести в нее все ответы на вопросы по целевым взносам, газификации, электричеству, инфраструктуре, рассрочке платежей и т.п. Тогда в нее можно будет посылать всех новоявленных собственников (и тех, кто только планирует приобрести участок), так сказать, для ознакомления, чтобы люди по 10 раз не переспрашивали одно и то же.

Приветствую всех соседей!
Только что, по акции приобрели участок 186, чему несказанно рады .

Да, Максиму отдельное спасибо за прекрасный форум - очень красиво!

ольга пишет:

Admin пишет:

Разметка всех проданных участков будет проходить весной

Я правильно понимаю, что только после проведения разметки участков на сайте РОСРЕЕСТРА будет видно отдельно каждый участок поселка "Саввинские берега"? Просто там сейчас выделена эта территория одной единой границей без разметки участков....
Получается пока, купившие участки люди, строиться не могут? В том числе и забор ставить?

Ольга, есть два разных понятия - вынос границ участков в натуру и регистрация образованных земельных участков и их учет в кадастровой палате, где образованному земельному участку присваивается кадастровый номер. А до проведения вышеуказанных мероприятий готовится межевой план, на основании которого осуществляется вынос границ и он же отправляется в кадастровую палату. После присвоения кадастрового номера образованному земельному участку, необходимо "присвоить ему собственника", этим занимается регистрационная палата, которая учитывает права собственности на объект. На сайте Росреестра будут видны образованные земельные участки после присвоения им кадастровых номеров, чем сейчас палата и занимается по нашим участкам. Строительство собственники смогут начать весной, после заключения основного договора и получения свидетельства о праве собственности на землю. Но перед этим необходимо будет Вам индивидуально получить на это разрешение у главы сельского поселения и т.д. Статус земли то ИЖС.

ольга пишет:

Эх.... вот так всегда... Ладно, может и без акции получится купить....
Скажите, пожалуйста, а газификация бует в поселке 100% или "как получится" ? Имеется ввиду, есть какие-то уже договора, расчеты, план... И по опыту, при газификации такого поселка какой ориентировочный взнос с участка потребуется? Я читала, что это будет оговариваться и решаться уже с собствениками земли, но хочется иметь хоть какое-то представление..

И предполагаются ли дополнительные денежные взносы с собственников (помимо газификации)? В членский взнос входит электроподключение именно поселка? За подвод электричества к конкретному участку необходимо дополнительно оплачивать? И если планируются дополнительные ден. взносы - за что? (ясно, что в дальнйшем будет ежегодная оплата за содержание коммуникаций, охрана и т.п.,кстати, какова примерная стоимость и этих услуг?)

Относительно газификации, наша компания со своей стороны разработала всю необхоимую документацию (коммуникационную инженерию). Сейчас занимаемся вопросом выделения места в газопроводе для врезки и запитки нашего поселка (будем ставить ГРП). Дальнейшая судьба газификации поселка будет зависеть исключительно от желания общественности (жителей поселка) - захотели газ, предложили на общественном собрании, собрали деньги и всё, у Вас в доме газ. Тем более что тянуть его не нужно из-за тридевять земель. По предварительным подсчетам, из расчета 100% желающих - 50-60 т.р.

Все дополнительные денежные взносы определяете Вы сами, как собственник участка и член дачного товарищества. Захотели охрану профессиональную - ЧОП "Беркут" с пулеметами например, пожалуйста, выступаете с предложением на общественном собрании, голосуете и все, Ваш сон охраняют бравые парни, а не дядя Вася из соседней деревни. Таким же образом решаются все вопросы, касающиеся жизнедеятельности поселка.

В платеж на развитие поселка входит подведение линии электропередач 0,4 кВ до границ вашего участка... Далее, нанимаете электрика, который Вам за 1000 руб. проведет провода в дом. "Почему сразу не собераем на это деньги" - спросите Вы. Потому, что у одного собственника от столба на улице до дома 20 метров, а у Вас 5 метров и Вы зададитесь вопросом: "Почему с соседа взяли столько же, сколько и с меня, а проводов на электрификацию его дома ушло в 4 раза больше".

В ежемесячную плату за обслуживание поселка и поддержание его жизнедеятельности входит - уличное освещение, охрана, вывоз мусора, чистка дорог в зимнее время, з/п председателю правления, з/п бухгалтеру и все остальные нужды, которые будут возникать в ходе текущей жизнедеятельности. По опыту в других поселках эта сумма составляет 1000 руб в месяц, учитывая, что в качестве охраны будет все тот же дядя Вася. Ну а если Вы все же захотите ЧОП и общественность Вас поддержит, то это будет уже не 1000, а больше.

А вот если бы Вы, Ольга, успели приобрести купон и присоединиться к собственникам нашего поселка, то все это я бы рассказал Вам при встрече, на заключении договора.

ольга пишет:

"Созрел" у меня еще один вопрос... Сейчас есть возможность купить участокв рассрочку, но на сайте нет никаких пояснений на этот счет. Как можно узнать условия рассрочки?

Для этого достаточно спросить меня об этом, Ольга, и я Вам все расскажу.

Рассрочка без процентов. Оплачиваете 30% стоимости земли, 50% на развитие поселка, оставшиеся суммы в течение полугода. Свидетельство о собственности получаете только после прохождения последнего транша по оплате участка.

Дорогие однопосельчане, давайте задавать вопросы связанные с газом - в разделе газ, с электричеством - в соответствующем разделе. Так всем будет удобнее и легче, и у всех будет газ в доме)))

В противном случае надзорный орган этого форума будет вынужден принимать меры по соблюдению правил поведения на этом "общественном месте")))

Максим спасибо за ответ и за форум тоже.

Admin
Большое спасибо за ответы!!! Всё очень ясно и прозрачно!
Извиняюсь за вопросы не в той теме, под впечатлением настрочила всё здесь...
Не звоню, т.к. могу забыть вопросы... а перезванивать по нескольку раз неудобно По-этому, мне проще написать
Надеюсь всё сложится удачно и мы присоединимся к Вам!

Максим скажите участки 46 и 47 кто-нибудь уже смотрел?

ирина 48 пишет:

Максим скажите участки 46 и 47 кто-нибудь уже смотрел?

Ирина, у участка №46 уже есть собственник, участок №47 свободен...

Да, очень удобно все здесь решать. Заодно и знакомиться будем.

Вадим, гость, мио-мио и другие тоже приветствую вас на нашем форуме.

Ирина, 47-й куплен мною. Хотел бы познакомиться с соседями, есть ряд общих вопросов !!!

Александер,здравствуйте! Я немножко ошиблась в нумерации. Мы с вами участками не граничим, у нас участок 48, но находимся совсем рядом. Очень приятно познакомиться.

Всех приветствую. Прошу отозваться соседей с 50, 51 и 54 участков))) хочется узнать о соседях по больше.

Здравствуйте Александр .Читайте ответ в личных сообщениях.

Всем привет! Мы с мужем приобрели 108 участок!Буду рада знакомству!Алиса

Привет!
мы соседи

Вы на участке были? Фотографий (случайно) не делали?

Там сейчас снега.... по колено.... так что фото сделаете весной, как снег сойдет, там будет красиво....