Строительство домов

Уважаемые собственники земельных участков коттеджного поселка "Саввинские Берега", для создания архитектурного плана застройки нашего поселка просим Вас принять участие в опросе о строительстве домов на индивидуальных участках.

Я еще точно не подсчитала стоимость кирпичного дома. Я хочу 2х этажный дом с подвалом, где-то 12м х 12м. Кровлю еще не решила: Со скатной будет трудно счишать снег зимой. А плоская не очень красиво смотрится.

В планах 2 этажа с эркером 7 на 7, 1 этаж брус, второй каркас. А для начала бытовочку 5 на 6 самодельную Которую потом с минимумом вложений переделать в баньку.

Наиля 35 пишет:

Я еще точно не подсчитала стоимость кирпичного дома. Я хочу 2х этажный дом с подвалом, где-то 12м х 12м. Кровлю еще не решила: Со скатной будет трудно счишать снег зимой. А плоская не очень красиво смотрится.

Нормально размахнулись Наиль Мне даже со своими планами 7 на 7 построить, как-то теперь неудобно

У меня дети, внуки. Конечно, дорого будет, но хочу в дальнейшем там жить, а у детей будет своя половина там.

Наиля 35 пишет:

У меня дети, внуки. Конечно, дорого будет, но хочу в дальнейшем там жить, а у детей будет своя половина там.

Наиль, Вы конечно извините, но мне кажется при таком не маленьком коттедже экономить на площади участка, как-то не прилично Он у Вас при соблюдении всех правил и отступов от заборов соседей наверное минимум пол участка займет, а Вы еще говорили про теплицы, грядки, внукам надо где-то побегать, да и семейство не на электричке в Яковлево приедит, место под пару машин..... Тут мне кажется минимум соток 15 надо и поближе к реке В нашей стороне на 8 сотках помоему народ будет поэкономнее строить, а вот туда к речке как раз наверное такие домики и появятся....

На больной мозоль наступаете. Хочу второй участок купить, но сама в кризисе. Гараж 5 х 15 под 2 машины (вдоль дома) и еще остается участок где-то 20 м на 15 м остается под остальное хозяйство. Половина газон, а остальное огород с теплицей. Я так думаю.

Гараж 5 х 15 под 2 машины (вдоль дома)

Нее, ну правильно, это нормально.... А про какой кризис Вы говорили?

Ну сейчас надо собирать деньги на второй взнос, а не получается. Стараюсь, а жизнь всякие препоны ставит. Должны были премию на работе дать, не дали- кризис. Потихонько еле-еле собираю. А потом надо будет строить. Все дается с таким трудом. А как вы?

Наиля 35 пишет:

Ну сейчас надо собирать деньги на второй взнос, а не получается. Стараюсь, а жизнь всякие препоны ставит. Должны были премию на работе дать, не дали- кризис. Потихонько еле-еле собираю. А потом надо будет строить. Все дается с таким трудом. А как вы?

Хочу работу сменить. Что-то на этой застой.

я бы хотела узнать, были ли проведены какие-то инженерно-геологические изыскания на территории поселка и можно ли узнать результаты? Уровень грунтовых вод, несущая способность грунта и т.д.

А то очень трудно планировать дом, не зная на чем он будет стоять

mio-mio 107 пишет:

я бы хотела узнать, были ли проведены какие-то инженерно-геологические изыскания на территории поселка и можно ли узнать результаты? Уровень грунтовых вод, несущая способность грунта и т.д.

А то очень трудно планировать дом, не зная на чем он будет стоять

Нет, не проводились. т.к участки без подряда, наша компания к строительству домов на Ваших участках не имеет никакого отношения. Но раз уж в 300 метрах от участков стоят 5-этажки в с. Саввино и в Яковлево большие 2-этажные дома, то дом Вы можете строить какой захотите в рамках СНиПов конечно, земля выдержит. А воды грунтовые близко, но летом вода сильно уходит, земля песчаник, так что колодец нужно будет рыть колец на 7-8.

Мы с мужем решили строить деревянный дом от 1000000 до 2000000

Admin пишет:

Нет, не проводились.

а можно мне на email вот этот файл http://www.zkvadrat.ru/files/doc/savinskie/ingin-b.jpg
в dwg формате? Чтобы можно было подробно рассмотреть подведение коммуникаций к участку
Спасибо!

Думаю из газобетонных блоков строить с отделкой кирпичем. Для круглогодичного проживания.

Всем доброго дня. Думаю почва в нашем поселке не лучший вариант для бетонного фундамента. Скорее буду ставить "Винтовые сваи". Кто не встречался с этим вот ссылочка: http://www.vint-opora.ru/ . Пишите какие у Вас мысли на этот счёт, очень интересно Ваше мнение...!

Александер 46, а сам дом из чего строить будете?

Брус минимум 150Х150, 6Х6 или 6Х8 с мансардой. На первые года достаточно, потом думаю перестроить на увеличение площади. Пезанской башни мне не надо.

Тогда - да, можно и винтовые сваи.
Я тоже по ним проштудировал интернет, вроде бы проблем на порядок меньше, чем с классическим бетонным. Другое дело, что только деревянные постройки на нём возводить.
Кстати и для забора тоже можно его ставить.

Вот ещё одна ссылка про винтовые сваи http://www.hotwell.ru/pile.htm и http://www.fundament2000.ru/

Приветствую господа По винтовым сваям, на въезде в наш поселок стоит домик, типа офис наш, как раз на тех самых сваях, скоро весна и все станет ясно, как это отразится на том домике.
Я себе избушку поставил просто на 12 опор по 4 блока в каждой, тоже жду, чем мне все это весной обернется ..... Ну а домик все таки планирую на фундамент монолитный (в смысле ленточный), тем более, что у нас рядом есть хорошие спецы по этому делу и пара домов уже отстроенных, кстати они тоже по весне себя как-то покажут, думаю не с худшей стороны!!! Да и за качеством работ мы все вместе наблюдали, кто приезжал в то время.

В любом случае металл есть металл и со временем он все-равно пойдет ржаветь... А для бетона до сих пор не придумано способа утилизации... Для наших грунтов наиболее подходит фундамент типа "плавающий":
"Плитный фундамент является идеальным вариантом на неустойчивых и плывущих грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод. Плитный фундамент представляет собой монолитную высоко армированную бетонную плиту, что придает ей дополнительную жесткость. Такое качество плитного фундамента имеет особую ценность при вымораживании, оттаивании, просадке и вспучивании грунтов. Сопротивляемость возникающим при этом нагрузкам у плитного фундамента беспрецедентно высокая. Монолитной конструкции плитного фундамента не страшны также горизонтальные смещения грунтов. Такая особенность плитных фундаментов дала им другое распространенное название – плавающие фундаменты. Разумеется, это просто профессиональный термин - плитный фундамент никуда не плывет. Напротив, это один из самых устойчивых фундаментов".
Мое мнение - этот вариант наиболее подходящий.

Вопрос времени...
Если через 50 лет этот фундамент на винтовых сваях начнет рушатся то и фиг бы с ним.

А гдеж тогда отмечать 100-летний юбилей, тогда уж будет точно не до фундамента... )))

У меня плитный фундамент - шведская плита. Посмотрим, что покажет весна.